BẬT MÍ 3 CÁCH TIẾT KIỆM CHI PHÍ XÂY DỰNG – Bài 45

3 Cách Tiết Kiệm Chi Phí Xây Dựng Quán Cafe, Nhà Hàng

Chào bạn !

Giới thiệu với bạn mình Huỳnh Quang chủ sáng lập Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Và Nội Thất Kinghouse

Bên mình chuyên thiết kế, decor thi công quán cafe, trà sữa, nhà hàng, khách sạn..

Có rất nhiều khách hàng hỏi mình làm sao để tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng quán, nhà hàng?

    Với kinh nghiệm 10 năm trong nghề xây dựng và 5 năm chuyên decor, thiết kế thi công quán cafe, nhà hàng, khách sạn .. Mình đưa ra 3 Cách Tiết Kiệm Chi Phí Xây Dựng Quán Cafe Nhà Hàng.

• Chọn thuê mặt bằng không bị quá xuống cấp.

Vừa rồi có khách hàng của mình thuê mặt bằng quá xuống cấp. Cụ thể là hệ thống nước bị nghẹt và mái tôn bị thấm dột

Nên khi bắt đầu xây dựng quán thì việc đầu tiên là xử lý những vị trí xuống cấp đó làm tăng chi phí xây dựng lên.

Nên mình khuyên bạn nên kiểm tra thật kỹ mặt bằng trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng nhé. Nếu bạn không am hiểu thì bạn nên tìm 1 người có chuyên môn đi kèm kiểm tra giúp bạn.

Thường bên mình hỗ trợ khách hàng từ khâu khảo sát mặt bằng, chọn mặt bằng.

• Có bản vẽ thiết kế, decor hoàn chỉnh đã bắt đầu thi công.

Có một khách hàng khi có kế hoạch xây dựng quán. Khách này thuê những anh công nhân thợ xây. Anh này đứng ra chỉ đạo anh em làm theo mong muốn của mình mà không có hồ sơ bản vẽ

Khi mà quán đã hoàn thành không đúng theo những gì mong đợi nên phải điều chỉnh, xử lý như vậy tốn thêm chi phí lẫn thời gian không kịp ngày khai trương

Vì vậy khi bạn nên có hồ sơ bản vẽ hoàn chỉnh đã tiến hành thi công, cần sửa chữa gì hay thay đổi gì chỉ cần điều chỉnh trên bản vẽ như vậy hạn chế chi phí xây dựng

Bên mình khi ký hợp đồng xây dựng thường cùng bạn set up từ a-z. Cùng bạn khảo sát khách hàng tiềm năng của bạn là ai? họ ở đâu? họ làm gì? họ có sở thích gì?..

Từ những số liệu đó, cộng thêm mong muốn của bạn và kiến thức, kỹ năng, kinh nghiệm bên mình sẽ thiết kế, decor theo đúng đối tượng khách hàng tiềm năng. 

Sau khi có bộ bản vẽ hoàn chỉnh bên mình dựa vào đó thi công. Mỗi công trình bên mình có kỹ sư giám sát quá trình thi công nên luôn đảm bảo công trình đúng chất lượng, tiêu chuẩn,.. kịp tiến độ cho bạn khai trương.

• Nếu bạn không đủ chi phí thì nên chia công trình ra thành 2-3 giai đoạn thi công 

Có khách hàng của mình thuê mặt  bằng kinh doanh 3 tầng nhưng không đủ chi phí xây dựng 3 tầng đó. Bên mình tư vấn cho chị chia ra thành 2 giai đoạn thi công. Ban đầu  chỉ thi công tầng 1 và 2 và kinh doanh có lợi nhuận thì mới triển khai tầng 3

Cách làm này phù hợp với kinh phí dự kiến của bạn

Hy vọng là những chia sẻ của mình sẽ giúp ích được các bạn khi chuẩn bị xây dựng cơ sở kinh doanh của mình. Mình xin nhắc lại 3 Cách Tiết Kiệm Chi Phí Xây Dựng Quán Cafe Nhà Hàng đó là không nên chọn mặt bằng bị quá xuống cấp, khi có bản vẽ hoàn chỉnh đã thi công và nếu kinh phí không đủ nên chia ra làm 2-3 giai đoạn thi công. 

Chúc bạn thành công.

+++++

Phòng dự án Công ty Kinghouse

Tìm hiểu về Công ty Kinghouse tại đây: nhathaukinghouse.com