Công ty Kinghouse Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa

Công ty Kinghouse Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa

Chào bạn !

Đầu tiên Kinghouse sẽ giới thiệu sơ lược công năng cũng như diện tích của công trình mà Kinghouse thi công Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa Long An.

Nhà xưởng A1 nằm khu công nghiệp Đức Hòa (KCN Hạnh Phúc). Công trình xây dựng cuối năm 2017. Nhà máy A1 chuyên sản xuất, chế biến thực phẩm do người Hoa làm chủ.

Nhà máy bao gồm 1 xưởng lớn 59x59m bao gồm tầng trệt khối văn phòng, nhà kho, khu sản xuất. Lửng kho sản xuất. Bên cạnh đó có thêm những công trình phụ trợ như hồ phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải, căn tin, nhà xe, phòng bảo vệ…

Mời bạn tham khảo thêm những hình ảnh thi công thực tế và hình ảnh hoàn thành bàn giao.

Chủ đầu tư	A1- Malaysia
Địa điểm	Đức Hòa, Long An
Loại công trình	Xây mới
Số tầng	2
Diện tích	3600m2
Công năng	Xưởng chế biến thực phẩm

Công ty TNHH xây dựng AEON lên cổ phần và được đổi tên thành KINGHOUSE

Tại sao bạn chọn Công ty Kinghouse Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa

Kinh nghiệm chuyên môn:

KINGHOUSE đã thiết kế và thi công hàng rất nhiều công trình nhà xưởng nhà tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận, với bề dày kinh nghiệm chúng tôi chắc chắn sẽ mang đến cho bạn sự yên tâm nhất .

Quy trình chuyên nghiệp:

Chỉ cần cuộc gọi của bạn, chúng tôi sẽ tới nhà xưởng của bạn khảo sát, đánh giá mức độ hư hỏng, tìm rõ nguồn gốc nguyên nhân sự cố. Sau đó trình cho bạn biện pháp khắc phục và tiến hành xử lý.

Công nghệ mới nhất:

KINGHOUSE sử dụng những máy móc, thiết bị hiện đại, chất làm sạch thân thiện với môi trường của bạn, không độc hại và không để lại mùi khó chịu, gây nguy hại đến sức khỏe con người cũng như ảnh hưởng đến quá trình sản xuất của bạn.

Giá cả hợp lý:

Từ khâu lên phương án thiết kế, quản lý và thi công của KINGHOUSE đều được tính toán rất kỹ lưỡng, cụ thể vừa đảm bảo chất lượng vừa hỗ trợ bạn tiết kiệm chi phí ở mức tối đa.

Chế độ bảo hành:

Trong quá trình thi công bộ phận giám sát luôn đứng đằng sau công việc 100%. KINGHOUSE bảo hành công trình lên đến 24 tháng. Nếu bất cứ điều gì không hoàn hảo xảy ra trong và sau quá trình thi công, vấn đề luôn được KINGHOUSE sẵn sàng sửa chữa một cách nhanh chóng.

Dịch vụ Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa của KINGHOUSE gồm các hạng mục nào?

Xây dựng nhà xưởng mới

• Tư vấn thiết ke
• Thi công xây dựng
• Thi công kêt cấu thép

Sửa chữa nhà xưởng

• Chống thấm, chống dột mái
• Chống thấm nền nhà xưởng
• Sởn nhà xưởng, sơn tường, sơn hàng rào, sơn nền,…
• Sửa chữa hệ thống cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy cho doanh nghiệp

Cải tạo nhà xưởng

• Cải tạo, nâng cấp, mở rộng nhà xưởng
• Di dời nhà xưởng
• Nâng cấp hệ thống sàn, giảm trọng tải sàn
• Thi công lắp đặt, trang trí nội ngoại thất trọn gói
• Thay trần thạch cao khung chìm, khung nổi
• Cải tạo cảnh quan môi trường làm việc trong nhà xưởng
• Cải tạo môi trường bên ngoài nhà xưởng

Mở rộng nhà xưởng

Thực tế cho thấy việc tăng nhiều sản phẩm công nghiệp cho tiêu dùng và xuất khẩu là một đòi hỏi ngày càng cấp thiết. Mở rộng nhà xưởng để tăng công suất thường được thực hiện theo ba hình thức sau:

• Cải tạo dây chuyền sản xuất, tăng công suất thiết bị;
• Mở rộng phân xưởng đã có, tăng thêm dây chuyền;
• Xây dựng thêm các phân xưởng mới hoặc dây chuyền mới trên khu đất đã dự trữ sẵn.

Với trường hợp đầu tiên, việc mở rộng nhà xưởng hầu như không ảnh hưởng tới giải pháp quy hoạch ban đầu của nhà xưởng.

Trong trường hợp thứ hai, tùy theo đặc điểm sản xuất, dự kiến khả năng mở rộng quy mô sản xuất, đặc điểm khu đất mà tiến hành lựa chọn và bố trí đất dự trữ hợp lý để không ảnh hưởng tới quy hoạch mặt bằng và tổ chức không gian kiến trúc ban đầu của nhà xưởng. Để đạt được điều đó, trên tổng mặt bằng ban đầu của nhà xưởng công nghiệp, người thiết kế phải đề xuất được những dự kiến mở rộng các công trình sản xuất, đường sá, hệ thống mạng lưới cung cấp kỹ thuật trong tương lai.

Khi có dự kiến mở rộng xí nghiệp trên khu đất mới, một vấn đề khá khó khăn, phức tạp là việc xác định hợp lý quy mô diện tích đất dành cho mở rộng, vị trí khu đất dự trữ mà không ảnh hưởng tới quy hoạch chung và quy mô ban đầu của xí nghiệp, của khu công nghiệp, vấn đề vệ sinh môi trường của khu công nghiệp và đô thị

Thông  thường khu đất dùng để dự trữ cho mở rộng xí nghiệp trong tương lai có thể chiếm từ 30 đến 100% diện tích chiếm đất ban đầu.

Ngoài ra, chúng tôi còn nhận thiết kế nhà xưởng theo yều cầu của chủ đầu tư doanh nghiệp với giá ưu đãi nhất.

Quy trình Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa như sau:

Bước 1: Sau khi khách hàng liên hệ với KINGHOUSE, chúng tôi sẽ trực tiếp khảo sát hiện trạng nhà xưởng xây dựng

Bước 2: Sau khi khảo sát, chúng tôi sẽ đưa ra các giải pháp xây dựng nhà xưởng tối ưu để doanh nghiệp bạn phê duyệt.

Bước 3: Sau khi đưa ra các giải pháp, và thống nhất giữa 2 bên, KINGHOUSE tiến hành lập dự toán báo giá  và ký hợp đồng xây dựng nhà xưởng

Bước 4: Tiến hành triển khai thi công xây dựng nhà xưởng

Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao công trình.

Bước 6: Bảo trì, bảo hành công trình.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng tại Long An

Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa

Xây nhà thép tiền chế cũng vậy, cũng như các kiểu nhà xưởng, nhà kho khác. Tuy nhiên, khi tiến hành xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế thì cần phải tính toán chi phí kỹ càng hơn, giúp cho việc thi công được tiến hành thuận lợi hơn.

Với việc tính toán chi tiết như vậy có thể giúp cho bạn tham khảo giá và cân đối, điều chỉnh nguồn kinh phí sao cho phù hợp.

Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa phần khung sắt tiền chế

Ta có bảng tổng hợp báo giá xây dựng nhà xưởng khung thép như sau:

STT	Hạng mục	Đơn giá (vnđ/m2)
1	Xây dựng nhà xưởng thép tiền chế dưới 500 m2	1.400.000 – 1.800.000 vnđ/m2
2	Xây dựng nhà xưởng khung thép từ 500 m2 đến 1500 m2	1.300.000 – 1.500.000 vnđ/m2
3	Xây dựng nhà xưởng khung thép trên 1500 m2	1.000.000 – 1.300.000 vnđ/m2
4	Xây dựng nhà xưởng khung thép cao cấp	1.600.000 – 2.700.000 vnđ/m2

3.1.1 Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 đến 1500m2

• Nếu nhà xưởng mà bạn định xây có diện tích dưới 1.500m2 và độ cao < 7.5m thì tốt nhất là nên sử dụng kiểu xây cột lõi thép, cột đổ bê tông hoặc kèo thép, sắt hộp, vách xây tường khoảng 100mm, có vách tole thì chi phí sẽ dao động từ 1.300.000đ cho đến 1.500.00đ/ m2.
• Nếu bạn xây thêm nhà để xe thì sẽ sử dụng tấm polycacbornate khoảng 10mm có giá 1.500đ/ m2.

3.1.2 Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép cao cấp

•  Đối với kiểu nhà xưởng khung thép cao cấp thì giá còn phụ thuộc vào quy mô, mục đích sử dụng, vật liệu sử dụng loại nào, thường thì chúng tối thi công với giá từ 1.600.000đ/ m2 đến 2.700.000đ/ m2.

3.1.3 Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép trên 1500m2

Với diện tích thi công nhà xưởng trên 1500m2, đây là con số khá lớn. Vì thế đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng khung thép trên 1500m2 sẽ rẻ hơn chi phí xây dựng nhà xưởng dưới 1500m2. Cụ thể chi phi xây dựng nhà xưởng 1500m2 và độ cao nhỏ hơn 7,5m sẽ dao động từ 1000.000đ – 1.300.000đ/m2

LƯU Ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để biết giá một cách chính xác hơn, cụ thể hơn bạn vui lòng liên hệ đến số hotline 0918 246 798 để được hỗ trợ sớm nhất.

3.2 Nguyên vật liệu khi Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa khung thép tiền chế

Với thi công móng, nền và tường xây thì thường thường phải có xi măng, đá, cát, dây điện, ống nước, thép, bê tông. Thi công cho cột, kèo thép, vách tole và mái thì sử dụng:

• Tole mái, vách dày tầm 5 zem
• Dùng xà gồ chữ C màu đen, hoặc xà gồ mạ kẽm có độ dày từ 1.4 cho đến 2m
• Sử dụng sắt hộp loại 5 x 10 hoặc 6 x 12
• Có kèo, cột, bảng mã và thép tấm, có dây cáp, bu lông

3.2.1 Nguyên vật liệu dùng khi sắp hoàn thiện nhà thép tiền chế

Khi đến công đoạn hoàn thiện thì cần phải sửa sang lại nền nhà, nền tường, lát gạch, có đầy đủ các loại cửa cuốn, cửa nhôm, cửa sắt và cửa thoát hiểm được trang bị đầy đủ.

Giá thi công được tính từ 2,200,000đ/m2 – 2,400,000đ/m2 tùy thuộc vào diện tích, quy mô nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, khung kèo cột, nền nhà xưởng.

Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa phần bê tông cốt thép

Như bạn biết đấy xây dựng  nhà xưởng tại Long An bằng bê tông cốt thép hầu hết được lắp ghép từ những cấu kiện bê tông được đúc sẵn có thể có kiểu một tầng hay nhiều tầng. Thi công nhà xưởng bằng bê tông cốt thép hiện nay được sử dụng khá là phổ biến, nó không chỉ giúp cho nhà được vững chắc hơn, ổn định hơn mà còn có khả năng chịu được các lực từ gió, lực hãm từ cần trục.

Ngoài ra, đối với kiểu nhà này thì tường được bao bằng gạch, có tấm bê tông cốt thép được đúc sẵn và một số tấm thép sẽ được kết cấu vào khung tường. Dưới đây là mức giá chung và một số nguyên vật liệu được sử dụng, bạn hãy tham khảo nha.

Giá áp dụng cho nhà xưởng bê tông cốt thép năm 2022 từ 2,500,000đ – 3,500,000đ (áp dụng cho nhà xưởng 1 trệt,1 lầu – 2,3 lầu).

4.1 Nguyên vật liệu sử dụng trong  thi công móng, nền và tường xây.

• Xi măng Hà Tiên.
• Cát đá Biên Hòa, Bình Dương.
• Thép Việt Nhật.
• Dây điện cadivi.
• Ống nước Bình Minh.
• Bê tông tươi Holcim mac 250.

4.2 Nguyên vật liệu sử dụng trong thi công cột, kèo thép, vách, mái tole.

• Tole mái, vách dày 5zem.
• Xà gồ chữ C đen, xà gồ mạ kẽm dày 1,4mm-2,0mm.
• Sắt hộp 5×10, 6×12.
• Kèo, cột, bảng mã, thép tấm được nhập từ Nga.
• Sica brown.
• Bu lông.
• Dây cáp căng.

4.3 Nguyên vật liệu sử dụng trong phần hoàn thiện nhà xưởng

• Nền Sica xám, epoxy.
• Gạch nền 60×60,80×80
• Sơn nước Teason, Maxilite.
• Cửa cuốn
• Cửa sổ nhôm, sắt
• Cửa thoát hiểm sắt

5. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa

Loại nhà xưởng xây dựng

• Mỗi một nhà xưởng sẽ có mỗi kiểu khác nhau, có đơn vị thì thích nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà thép tiền chế, nhà kho hay nhà chứa hàng,.. Tuỳ vào mục đích sử dụng và quy mô mà có chi phí khác nhau.

Quy mô của nhà xưởng

• Thường thì xây dựng nhà xưởng tại long an được xây với quy mô từ 500m2 đến 50.000m2, mỗi một diện tích nhà xưởng sẽ có mức chi phí khác. Diện tích, quy mô càng lớn thì chi phí xây dựng càng nhỏ hơn so với những công trình có quy mô nhỏ. Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 sẽ cao hơn chi phí xây dựng nhà xưởng 2000m2. Tính quy mô sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới đơn giá xây dựng.

Mẫu thiết kế nhà xưởng

• Nhà xưởng  sẽ được thiết kế theo xu hướng từ đơn giản cho đến hiện đại. Nếu bạn chọn kiểu thiết kế đơn giản thì chi phí sẽ ít hơn, tiết kiệm chi phí cho bạn nhiều hơn nhưng vẫn có đầy đủ tiện nghi. Còn những kiểu nhà hiện đại thì sẽ tốn khá nhiều chi phí chẳng hạn như sử dụng hết nhiều nguyên vật liệu, đó cũng là một trong những vấn đề.

Vật liệu xây dựng được sử dụng

• Để chọn được vật liệu phù hợp thì bạn phải cân đối và điều chỉnh xem mục đích sử dụng chính là gì, chi phí bao nhiêu để chọn nguyên vật liệu thích hợp mà chất lượng vẫn được đảm bảo.

Thời gian thi công xây dựng nhà xưởng

• Phụ thuộc vào diện tích cũng như quy mô của mội nhà xưởng như thế nào. Chủ đầu tư yêu cầu xây dựng nhà xưởng gấp rút; tiến độ nhanh chóng thì định mức chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ cao hơn điều kiện bình thường.

Nhà thầu xây dựng nhà xưởng

• Mỗi một đơn vị sẽ có mức giá khác nhau, tuy nhiên bạn cũng đường ham rẻ mà lựa chọn những đơn vị không uy tín. Chúng tôi khuyên bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi lựa chọn nhà thầu nhé. Nhà thầu uy tín sẽ giúp báo giá thi công xây dựng nhà xưởng đầy đủ và làm việc bằng cái tâm. Vì thế chất lượng công trình sẽ rất tốt, bạn hoàn toàn yên tâm về nhà xưởng của mình.

6. Cách giảm chi phí Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa

Địa chỉ tin cậy khi bạn liên hệ đến công ty Xây Dựng Nhà Xưởng Tại Đức Hòa

CÔNG TY CP XÂY DỰNG KINGHOUSE

• Trụ sở: Số 1, Đường số 5, Khu đô thị Vạn Phúc, Thủ Đức,Tp Hồ Chí Minh.
• Văn phòng Long An: Đường H4, Khu Auqaria, Khu đô thị Waterpoint, Long An

• Mã số thuế: 0315 168 207
• Điện thoại: 0918 246 798
• Website: nhathaukinghouse.com 
• Web chia sẻ kinh nghiệm: xaynhatrongoidep.com