Home / Tổng Hợp / CÓ MẤY PHƯƠNG PHÁP XÂY NHÀ? Bài 99

CÓ MẤY PHƯƠNG PHÁP XÂY NHÀ? Bài 99

 CÓ MẤY PHƯƠNG PHÁP XÂY NHÀ ?

Bạn đang chuẩn bị xây nhà. Đây là lần đầu tiên bạn xây cho gia đình mình 1 tổ ấm khang trang. Vì vậy bạn bỏ thời gian tìm hiểu lang thang trên mạng và hỏi thăm người quen. Bạn không biết có mấy phương pháp xây nhà ? Để hiểu hơn về bức trang xây nhà hôm nay Quang chia sẻ các phương pháp xây nhà được áp dụng hiện nay.

có mấy phương pháp xây nhà ?
Có mấy phương pháp xây nhà ?

1. Phương pháp xây nhà khoán nhân công hay gọi “Tự tay xây nhà” 

Đây là phương pháp mà bạn sẽ đóng vai trò như là một nhà thầu và bạn buộc phải thực hiện tất tần tật các công việc như tổ chức đội ngũ thi công, hướng dẫn, quản lý kỹ thuật, kiểm tra, giám sát, cung ứng vật tư….

Để thực hiện được phương pháp này với điều kiện bạn am hiểu kiến thức, kinh nghiệm về lĩnh vực xây dựng và nội thất và bạn có nhiều thời gian cho công việc này. Tự xây nhà là phương pháp chủ nhà chỉ đạo tất cả các khâu xây dựng

có mấy phương pháp xây nhà ?
Có mấy phương pháp xây nhà ? Tự tay xây nhà

Ưu điểm:

+ Bạn sẽ trực tiếp chỉ đạo thi công, quan sát công nhân và hướng dẫn họ thực hiện theo ý muốn của mình.

+ Chủ nhà sẽ trực tiếp lựa chọn cũng như cung ứng vật tư theo sở thích.

Nhược điểm:

+ Khi bạn là người chỉ đạo các công nhân thực hiện, giải quyết các vấn đề rắc rối của đội ngũ thi công, nhưng bạn chẳng có bất kỳ nghiệp vụ nào. Việc chỉ đạo không thống nhất dễ khiến cho các nhân công bị mất phương hướng, kết quả đạt được không như ý.

+ Khi bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây dựng rất dễ phát sinh ra mâu thuẫn trong quá trình chỉ đạo xây nhà. Điều này hiển nhiên sẽ gây hao hụt nguồn tài chính cũng như các hoạch định ban đầu gia tăng không kiểm soát.

+ Bạn sẽ phải gặp áp lực về thời gian và công sức vô cùng lớn.

2. Hình thức xây nhà phần thô

Xây phần thô là phần khung, phần “xương sống” của ngôi nhà bao gồm những công việc móng, bể ngầm, đà kiềng, sàn dầm đà tầng 1,2,3.. cầu thang đã đổ bê tông và xây bậc, tường bao che và tường ngăn chia, tô trát tường đã xây cùng hệ thống kết cấu chịu lực như: khung, cột, dầm, sàn bê tông,… Phần thô là tiền đề quan trọng của mọi công trình. Nếu phần thô tốt, chính xác thì phần sau thi công càng thuận tiện, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Vậy nên, phải tính toán thật kỹ khi tiến hành xây dựng phần thô.

Khi xây phần thô thì công đoạn tạo vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà: ốp lát gạch, sơn tường, hệ thống điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét,… sẽ không được chủ thầu thực hiện

.Bạn phải tự tìm hiểu, mua thiết bị, vật liệu và thuê nhân công tiếp tục hoàn thiện theo sở thích của mình. Bởi vậy tốn khá nhiều thời gian, công sức và đòi hỏi bạn phải có chuyên môn trong lĩnh vực này. Nếu không, rất có thể sẽ mua vật liệu giá cao mà không đảm bảo chất lượng, bố trí mọi đồ đạc lộn xộn và không hợp phong thủy.

Có mấy phương pháp xây nhà
Có mấy phương pháp xây nhà ? xây nhà phần thô

Phần lớn chủ nhà chọn xây nhà phần thô hay than thở tốn quá nhiều thời gian, mất ăn mất ngủ, mà thẩm mỹ và chất lượng không như mong muốn. chi phí bị đội lên.

3. Hình thức xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là phương pháp xây dựng mà bạn sẽ ký kết và giao cho đơn vị thi công xây dựng thực hiện toàn bộ các công việc từ đầu đến cuối công trình. Xây nhà trọn gói là hình thức chìa khóa trao tay

có mấy phương pháp xây nhà ?
Có mấy phương pháp xây nhà ? xây nhà trọn gói

Ưu điểm:

+ Lựa chọn một công ty xây dựng nhà trọn gói bạn sẽ luôn có bảng dự toán chi phí xây dựng, căn cứ vào đó để đưa ra tất cả các chi phí trực tiếp cho công trình, đảm bảo mọi thứ đều được rõ ràng về mặt con số, do vậy mà gia chủ hoàn toàn có thể an tâm.

+ Khi xây nhà trọn gói, mọi chi phí xây dựng nhà thầu và chủ đầu tư đều sẽ thỏa thuận rõ ràng ở trong hợp đồng, từ đó giúp bạn  có thể tránh được rủi ro chi phí bị phát sinh nếu có biến động về giá trên thị trường.

+ Với dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ giảm thiểu được gánh nặng về thời gian, công sức. Đơn vị thầu sẽ đứng ra làm mọi việc, bạn sẽ không cần phải thường xuyên có mặt tại công trường. Các bước thực hiện của nhà thầu đều sẽ được đảm bảo theo đúng với cam kết mà hai bên đã thông nhất với nhau. Nhà thầu cũng sẽ báo cáo tiến độ công việc thường xuyên cho bạn .

+ Lựa chọn một nhà thầu xây dựng trọn gói chuyên nghiệp có đội ngũ kỹ sư giám sát quá trình thi công theo đúng bản vẽ, kỹ thuật, quy định nên công trình luôn đạt chất lượng tốt nhất giúp bạn có thể an tâm

+ Công ty xây dựng chuyên nghiệp, làm việc uy tín nhiều năm nên sẽ có những đối tác vật tư lớn, đảm bảo nhận được mức giá ưu đãi.  Nếu bạn xây nhà ở vùng ven, bạn lấy vật tư ở địa phương đó đa phần chất lượng, thẩm mỹ sẽ kém hơn loại 3, loại 4, giá thành cao hơn so với công ty xây dựng. 

Nhược điểm:

+ Nếu bạn quyết định chọn những dịch vụ xây nhà trọn gói thì cần đảm bảo lựa chọn những đơn vị thi công với kinh nghiệm lâu năm, có uy tín và năng lực. Còn nếu chọn những nhà thầu không uy tín thì chủ đầu tư sẽ cảm thấy bất an vì việc chất lượng vật tư, chi phí phát sinh…

+ Các nhà thầu thường tập trung tại các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh.

Trên đây Quang đã trình bày 3 phương pháp xây nhà. Chắc bạn cũng đã hình dung 1 phần nào về bức tranh xây nhà rồi đúng không? Từ đó bạn có thể lựa phương pháp xây nhà cho mình phù hợp với thời gian, kinh tế công việc của bạn mà vẫn đảm bảo được tiện nghi, thẩm mỹ, chất lượng cho ngôi nhà.

Cảm ơn bạn đã đọc bài viết của Quang. Nếu bạn thắc mắc hoặc cần tư vấn gì thì cứ để lại bình luận dưới bài viết. Hoặc liên hệ với mình qua thông tin trình bày bên dưới.

Hy vọng bài viết hữu ích đối với bạn.

XEM THÊM

TỰ TAY XÂY NHÀ HAY XÂY NHÀ TRỌN GÓI

CHỌN XÂY NHÀ PHẦN THÔ HAY XÂY NHÀ TRỌN GÓI

CHỌN THẦU ĐỊA PHƯƠNG HAY CÔNG TY XÂY DỰNG

Đừng quên đón đọc các bài viết tư vấn xây nhà để cập nhật những tin tức mới nhất tại https://nhathaukinghouse.com/category/tu-van/

+++++

Phòng dự án Công ty Kinghouse

Tìm hiểu về Công ty Kinghouse tại đây: nhathaukinghouse.com

 

mời bạn đánh giá

About

Check Also

Thiết kế thi công trường học mần non tại Bình Chánh | Chất lượng nhanh giá tốt

Thiết kế thi công trường học mần non tại Bình Chánh Bạn thân mến ! …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Content is protected !!
Contact Me on Zalo
0918246798