Home / Xây Nhà Phố / SỰ THẬT ĐẰNG SAU VỀ MIỄN PHÍ BẢN VẼ THIẾT KẾ THI CÔNG? – Bài 52

SỰ THẬT ĐẰNG SAU VỀ MIỄN PHÍ BẢN VẼ THIẾT KẾ THI CÔNG? – Bài 52

Sự thật đằng sau về miễn phí bản vẽ thiết kế thi công?

Chào bạn!

   Chắc bạn đã từng nghe một số công ty xây dựng cam kết là miễn phí bản vẽ thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn. Vậy thực hư chuyện này là như thế nào? Bản vẽ thiết kế gồm bao nhiêu tờ? Quy trình ra 1 bộ hồ sơ bản vẽ  thi công như thế nào? Có tốn thời gian, tiền bạc không? Tại sao lại miễn phí? Hôm nay Quang tiết lộ sự thật đằng sau việc miễn phí bản vẽ thiết kế của một số nhà thầu.

Bản vẽ thiết kế thi công bao gồm mấy loại?

Một bộ hồ sơ đầy đủ gồm 6 loại bản vẽ. 

  • Hồ sơ bản vẽ kiến trúc
  • Hồ sơ thiết kế nội thất
  • Hồ sơ thiết kế kết cấu
  • Hồ sơ thiết kế điện
  • Hồ sơ thiết cấp, thoát nước 
  • Hồ sơ mạng, điện thoại, pccc (nếu có)

Quy trình ra bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công như thế nào?

   Để hoàn thành một hồ sơ bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh một người kiến trúc sư không thể 1 mình thực hiện được mà là sự làm việc cả 1 đội nhóm.

Bộ phận dự án tư vấn lấy nhu cầu, mong muốn của khách hàng -> Bộ phận thiết kế: Kiến trúc sư thiết kế bản vẽ kiến trúc – Kỹ sư nội thất thiết kế nội thất -> kỹ sư xây dựng tính toán thiết kế kết cấu bê tông, cốt thép -> Kỹ sư điện nước tính toán thiết kế điện nước.

Thời gian để ra bộ bản vẽ từ 30-45 ngày liên tục giữa các phòng ban tùy thuộc vào quy mô công trình. Tốn rất nhiều chất xám, thời gian và chi phí.

Vậy tại sao nhiều nhà thầu lại miễn phí thiết kế. Thật hư chuyện này thế nào? 

   Nhà thầu sẽ đánh vào tâm lý của chủ nhà chỉ quan tâm đến vấn đề thi công mà không quan tâm, hoặc không am hiểu về bản vẽ thiết kế nên một số nhà thầu sẽ đối phó. Sẽ có 3 trường hợp có thể xảy ra

  1. Copy hoặc bê y chang bản vẽ thiết kế của những ngôi nhà có kích thước na ná giống ngôi nhà của bạn
  2. Có bản vẽ nhưng chỉ sơ xài, chỉ vài cái phối cảnh, thi công dựa vào kinh nghiệm trong đầu, hoặc cảm tính của cai thầu công trình mà thi công
  3. Chi phí bản vẽ sẽ tính vào chi phí thi công hoặc tính vào phần phát sinh

       Hậu quả của việc này làm cho công trình không đạt chất lượng, thẩm mỹ theo yêu cầu. Để có 1 ngôi nhà tiện ích, mỹ quan phục vụ nhu cầu của bạn và ngôi nhà luôn đạt chất lượng tốt và không bị xuống cấp theo thời gian. Bạn nên làm việc cụ thể chi tiết về bản vẽ thiết kế thi công đòi hỏi phải đầy đủ chính xác minh bạch, chấp nhận chi trả chi phí bản vẽ thiết kế. Và khi thi công chỉ việc làm đúng theo bản vẽ thiết kế thì công việc xây nhà sẽ dễ dàng, không bị sai sót, phát sinh và đạt chất lượng và thẩm mỹ như bạn mong muốn.        

Mời bạn tham khảo thêm:

ĐÂY CÓ PHẢI LÀ MONG MUỐN CỦA BẠN KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI KHÔNG? -Bài 51

NHỮNG SAI LẦM CHẾT NGƯỜI KHI XÂY NHÀ MÀ CHỦ NHÀ HAY BỎ QUA – Bài 50

4 LÝ DO BẠN NÊN CHỌN DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI – Bài 49

+++++

Phòng dự án Công ty Kinghouse

Tìm hiểu về Công ty Kinghouse tại đây: nhathaukinghouse.com

mời bạn đánh giá

About

Check Also

Thiết kế thi công trường học mần non tại Bình Chánh | Chất lượng nhanh giá tốt

Thiết kế thi công trường học mần non tại Bình Chánh Bạn thân mến ! …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Content is protected !!
Contact Me on Zalo
0918246798