Home / Tổng Hợp / CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ 5x15m 1 TRỆT 3 LẦU – Bài 69

CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ 5x15m 1 TRỆT 3 LẦU – Bài 69

CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ 5x15m 1 TRỆT 3 LẦU

Chào bạn!

Trong quá trình mình tư vấn câu hỏi được nhiều khách hàng hay hỏi cách tính diện tích xây dựng? giá phần thô được tính như thế nào?

Chính vì điều này nên hôm nay mình chia sẻ cho bạn cách tính chi tiết giá phần thô ngôi nhà 5x15m 1 trệt 3 lầu.

cách tính giá xây nhà phần thô 1 trệt 3 lầu

Cách tính diện tích xây dựng thể hiện qua hình vẽ sau:

cách tính diện tích xây nhà
Mô phỏng cách tính diện tích xây dựng
  1. Móng: Tùy theo điều kiện địa chất tại công trình, được tính từ 30 – 70% trở lên so với diện tích tầng trệt.
  2. Tầng hầm: tính 150% trở lên so với diện tích tầng trệt.
  3. Tầng điển hình: tính 100% diện tích xây dựng (không trừ giếng trời hoặc ô thông thầng có diện tích<8m2)
  4. Tầng lửng: tính 100% tại vị trí có đổ sàn, vị trí không đổ sàn tính 70%
  5. Mái: mái bê tông tính 50%, mái tôn tính 30%, mái ngói kèo sắt tính 60%, mái bê tông dán ngói tính 100% (diện tích tính theo mặt phẳng nghiêng của mái).
  6. Hàng rào, sân: được tính riêng tùy theo theo mức độ đầu tư, thông thường từ 15-30% diện tích xây dựng.
giá xây nhà phần thô

Ví dụ cụ thể: Nhà  1trệt 3 lầu có diện tích 5mx15m = 75m2.

Móng: 75m2 x 50% = 37.5m2

Tầng trệt: 75m2 x 100% = 75 m2

Lầu 1: 75m2 x 100% = 75 m2

Lầu 2: 75m2 x 100% = 75 m2

Tum cầu thang: 20m2 x 100% = 20m2

Sân thượng: 55m2 x 50% = 27.5m2

Mái: 30m2 x 50% = 15m2

Tổng diện tích xây dựng: 325 m2

Đơn giá trung bình thị trường tại bình dương hiện nay cuối 2020- đầu 2021 là 3.300.000 VNĐ/m2 xây dựng (Tùy theo vị trí xây dựng)

=> Tính tổng chi phí xây nhà phần thô: 325m2 x 3.300.000VNĐ = 1.072.000.000 VNĐ.

Hy vọng bạn hiểu được cách tính này. Bạn có thể áp dụng ngôi nhà của bạn kiểm tra báo giá của nhà thầu

Chúc bạn thành công

Mời bạn tham khảo thêm:

BẠN CÓ NGHĨ THI CÔNG XÂY NHÀ CÓ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNG XÓM KHÔNG? – Bài 68

4 SAI LẦM PHONG THỦY KHI XÂY NHÀ BẠN NÊN TRÁNH – Bài 67

KINH NGHIỆM XƯƠNG MÁU TRƯỚC KHI MUA ĐẤT XÂY NHÀ.- Bài 66

+++++

Phòng dự án Công ty Kinghouse

Tìm hiểu về Công ty Kinghouse tại đây: nhathaukinghouse.com

mời bạn đánh giá

About

Check Also

Thiết kế thi công trường học mần non tại Bình Chánh | Chất lượng nhanh giá tốt

Thiết kế thi công trường học mần non tại Bình Chánh Bạn thân mến ! …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Content is protected !!
Contact Me on Zalo
0918246798